Az építési telkek (beépíthetõ területek) helyét a szabályozási tervekben határozzák meg a helyi önkormányzatok képviselõ testületei. Sok helyen a túlnépesedés miatt, máshol egyszerûen a kapzsiság miatt belvizes területeken is jelölnek ki beépíthetõ területet. Van beépíthetõ terület felhagyott bányamûvelésû területen és még sorolhatnánk az egyéb finomságokat. Õseink a legjobb adottságú helyeket már elfoglalták (ezeken a helyeken találhatók a falu és városközpontok).
Annak megállapításához, hogy egy hely belvíz által veszélyeztetett terület nem kell mérnöki tudomány, józan paraszti ésszel is felismerhetõk a jelek. Emiatt az vásárol ilyen területen telket, aki olcsón akar telekhez jutni. A belvizes helyen történõ építkezés emiatt legtöbbször szociális probléma, a népesség szegényebb része szorul ezekre a területekre.

Felénk nem jellemzõ a belvíz, ellenben a felszín alatti rétegvíz folyások annál több gondot okozhatnak (fõként a lejtõs területeken történõ építkezéskor). A problémát fûszerezheti, ha a területen még duzzadó agyag is található.